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7月70城房价出炉 三亚新房价格环比上涨0.4%

编辑:天一编辑部   2019-08-15 04:25:14    截止日期:0000-00-00 00:00:00   来源:三亚房产网   80

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

8月15日,国家统计局网站公布了“2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”,其中,三亚新建商品住宅价格7月份环比上涨0.4%,同比上涨3.8%。二手房价格环比下降0.4%,同比上涨6.4%。可见,2019年上半年,三亚新房价格环涨幅度不大,目前正维持缓慢上涨。


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图源网络


国家统计局今日发布了2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。


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 一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降;三线城市涨幅均与上月相同


7月份,各地继续贯彻落实党中央、国务院部署,始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,以稳地价、稳房价、稳预期为目标,进一步落实房地产调控长效机制,房地产市场总体延续平稳态势。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中:北京和广州分别上涨0.6%和0.3%,深圳持平,上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。其中:上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.4%和0.7%,北京下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%,涨幅均与上月相同。


二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅不同程度地回落或相同


初步测算,7月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4。3%,涨幅比上月回落0。1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0。2%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10。7%和6。7%,涨幅比上月分别回落0。7和0。9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10。2%和7。1%,涨幅比上月分别回落0。7和0。8个百分点。


海南下半年楼市展望


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图源网络


美丽的海南岛依靠得天独厚的地理位置与气候条件,近几年吸引越来越多的人群希望在海南有一个属于自己的房子。而422限购之后,也将不少置业者们“拒之门外”,海南在“房住不炒”的大基调下,坚持“壮士断腕”的决心,在库存去化的工作中,执行坚决,就连最近鼓励发展海南民宿时,都严格把控土地使用规范,未经批准不得报建,其调控房地产发展的力度可见一斑。而今,在高严格的调控之下,海南楼市正逐渐趋向稳定。


从2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的数据中可分析,海口集聚了全岛的刚需用户,去化更具有优势,而三亚其实更多还是要依赖旅居度假人群;但不论是刚需还是旅居度假人群,从房价的呈现来看,海南的需求并没有减少。


从房价涨幅来看,海南全岛限购,海南限价,都是为了房住不炒,稳定房价,这么长时间过去了,在海南的这波房价调控下,房价也确实逐渐趋向稳定。


从国际旅游岛到建设自贸区、自贸港,未来海南会成为中国开放程度最大的地区之一。总体而言,现在是房地产业逐渐回归健康道路的时候,在海南买房,也是一个不错的选择。

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