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选户型只考虑“南北通透”?以下四点千万不能忽略了

编辑:天一编辑部   2019-07-30 05:00:12    截止日期:0000-00-00 00:00:00   来源:三亚房产网   216

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

对于买房,很多人首先想到的是选个合适的户型。如果一不小心就会选到烂户型,既浪费了钱,居住体验也大打折扣。大家都钟爱南北通透的户型,因为朝向好坏决定着采光、通风等居住环境的舒适性。真正南北通透的房子,通风和采光都比较好,特别是朝南的房子。但是对于选择户型,不仅仅只是考虑“南北通透”那么简单,以下这四点千万不能忽略了!


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图源网络


一、奇形怪状不要选,户型方正才是真


由于现在买房主力军是年轻人,而年轻人大多都是时尚型的,因此为了跟随年轻人的风格,开发商的创造力也是越来越奇特了,比如会开发一些奇形怪状的户型,什么菜刀形、钻石形、三角形等等。这些七拐八拐、缺角少角的户型,住起来不舒服,卖出去也不好卖。


其实,在我国,怎样的户型才算是好户型呢?除了南北通透这点特征之外,还要具备“方正”这个特点。户型方正,看起来美观大方,住起来也很舒服。


二、厨卫不要处中间


在挑选户型的时候,不知道购房者你可曾注意到厨房和卫生间呢?其实,厨房和卫生间都属于湿区,容易产生细菌的地方,它们可以分在一边,但是不要正对着,也不要处在中间。卫生间在房子中间,从舒适度角度说,也是不太方便的;厨房在房子中间,油烟味可能随处飘散。


三、动静分区和干湿分区


其实,人们想要挑选一个好户型,无非就是想入住后的体验感可以更好,因此,要想生活体验好,动静一定要分区,干湿也要分区。比如休息的地方,一定要离卫生间、客厅稍微远一些,这样才能有更好的睡眠;比如干燥的地方,不能和湿区交杂了,这样不好打扫卫生。


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图源网络


四、户型不大不小,刚刚好


这其实是说户型的面积,在许多人的观念里,房子最好是越大越好,但其实不然,户型不大不小是最有舒适感的,比如一个三口之间,一百来平方的房子是完全够住了,不浪费钱的同时,住起来也方便舒适,还可以增加家人之间的情感交流。


人们买房,无非就是想过上更好的日子,房子是为自己买的,所以在挑选的时候一定要仔细,争取达到舒适最大化,多向专业人士咨询,自己多到相应的户型里实地感受一下,关于买房选户型的四点,还没买房的可以注意一下。

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