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房贷贷多久最好?5个理由告诉你30年最合适

编辑:天一编辑部   2019-02-12 11:30:26    截止日期:2019-02-12 00:00:00   来源:三亚房产网   3159

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

三亚房产网  在这个贷款买房的时代里,许多购房者在选择房贷年限时,都认为房贷年限应该尽量短,因为这样就可以少还房贷利息。那么事实真的如此吗?对于房贷年限这个问题,专业人士认为,房贷年限越长越好,应该尽量贷款30年,为什么呢?给你5大理由。


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1、减小通胀影响

 

如果问你10年前的10万与当下的10万,哪个更值钱?相信每个人都会回答,当然是10年前的10万元更值钱,由此可以看出,由于通胀影响,货币一直都在贬值,现在你可能觉得100万很多,但是30年后,你还觉得100万多吗?


2、更好应对风险

 

如果你的房贷年限很短,那么你每月的还贷压力就会很大,这样一来,手中的现钱必然就会很少。一旦你遇到了麻烦事,比如老人大病,那你该如何应对呢?由此看来,还是应该尽量加长房贷年限。


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3、减轻还贷压力

 

在贷款金额一定的情况下,贷款年限越短就意味着每月的还贷金额就越高,这样无疑增加了房奴们的还贷压力,一旦出现逾期还贷,那后果可就严重了。如果贷款年限在30年,那么房奴每月的还贷压力就会得到减轻,生活品质也能够得到保障。

 

另外,在贷款买房后,购房者就会成为苦逼的房奴,为了按时还月供,房奴们常常不能请假,不能旅游,不敢辞职。但如果你选择了30年房贷,那么你每月的还贷压力无疑会得到缓解,这样你还能保证高品质生活。


4、便于提前还贷

 

众所周知,还房贷时前期多为利息,而后期多为本金。如果贷款买房时就打算提前还贷,那么最好选择30年的贷款年限,这样更便于你提前还贷,也能够省不少利息。

 

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5、利于理财

 

如果你选择了长房贷年限,那么你手中的现钱就会储存的更快,这样一来,你就有钱进行理财了,只要你的理财回报率高于房贷利率,那么你就可以抵消房贷利息所带来的影响了。

 

虽说长贷款年限可以拿到以上这5大好处,但并非每个人都可以享受到,比如征信不良的人。此外,对于借款人来说,贷款年限长短最好根据自己的实际情况来决定,不要一味追求长贷款年限,以免给自己带来不必要的麻烦。

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